Yeşiltepe Mahallesi'nde İmar Planı Güncellendi: Hatalı Alanlar Düzeltildi

Eskişehir'in Tepebaşı ilçesi Yeşiltepe Mahallesi'nde yürütülen imar süreçlerinde kritik bir teknik düzeltme gerçekleştirildi. Tepebaşı ve Eskişehir Büyükşehir Belediye Meclisleri tarafından onaylanan 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı'nda (Etap-10), mülkiyet sınırları ve yapı yaklaşma mesafeleri güncellenerek resmiyet kazandı.

İmar Planındaki Hata Nasıl Tespit Edildi?

Süreç boyunca yapılan incelemeler sonucunda, 15302 ada 12 ve 13 parselleri kapsayan ada kenarı düzenlemesinde ciddi bir yanlışlık tespit edildi. Yapılan tespitlerde, halihazırda kamulaştırılmış bir alanın sehven (yanlışlıkla) konut alanı sınırları içerisinde gösterildiği belirlendi.

Düzenleme Süreci Nasıl İşledi?

Söz konusu imar planı, 3 Temmuz 2025'te Tepebaşı Belediye Meclisi'nce kabul edilip 15 Eylül 2025'te Büyükşehir Belediye Meclisi'nce tadilen onaylanmıştı. 1-30 Ekim 2025 tarihleri arasındaki ilk askı sürecinin ardından gelen itirazlar değerlendirildi ve plan 28 Ocak - 26 Şubat 2026 tarihleri arasında yeniden askıya çıkarıldı.

Yeni Düzenleme Neleri Kapsıyor?

Tespit edilen hatanın giderilmesi amacıyla hazırlanan yeni 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile şu adımlar atıldı:

• Mülkiyet sınırları esas alınarak yeniden düzenleme yapıldı.
• Yapı adasının kentsel tasarım rehberi güncellendi.
• İmar planındaki yapı yaklaşma mesafeleri yeniden belirlendi.

Bu düzenleme ile bölgedeki mülkiyet haklarının netleşmesi ve kentsel tasarımın mevzuata uygun şekilde uygulanması hedefleniyor.