TOKİ İstanbul'da kiralık sosyal konut başvurularını açtı: Gelir sınırı ve ehliyet şartları belli oldu

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), İstanbul'un Avrupa ve Anadolu yakalarında yer alan iki farklı projede toplamda binlerce kiralık sosyal konut için başvuru sürecini resmi olarak başlattı. İdare Genel Müdürlüğü'nce yapılan açıklamayla ve Resmi Gazete'de yayımlanan ilanlarla belirlenen takvime göre, başvurular yalnızca e-Devlet kapısı üzerinden alınıyor.

Kimler başvurabilir? Temel şartlar netleştirildi

Başvuru şartları, önceki dönemlere kıyasla daha net çerçevelendirildi. İlanlara göre başvuru sahibinin İstanbul il sınırları içinde ikamet ettiği (ikametgah adresi kayıtlı olduğu), hiçbir şekilde mal sahibi olmadığı (eş ve çocukları dahil) ve aile gelirinin belirlenen alt-üst sınırlarda kaldığı zorunlu. Ayrıca başvuru sahibinin veya eşinin, son 5 yıl içinde TOKİ veya kamu kurumlarından herhangi bir konut yardımı (kredi, kira yardımı vb.) almamış olması aranıyor.

Kira bedeli nasıl hesaplanıyor?

Proje kapsamındaki konutların kira bedelleri, piyasa değerinin belirli bir oranı üzerinden hesaplanarak, Gelir İdaresi Başkanlığı verileri esas alınarak her yıl yeniden belirlenecek. Kiracılar, kira sözleşmesi süresince aidat ve tüketim faturalarını (su, elektrik, doğalgaz) kendi adlarına bağlayacakları gibi, konutu alt kira edemez veya devredemezler.

Başvuru süreci ve kura tarihi

Başvurular, ilanda belirlenen tarih aralığında (genellikle 10-15 iş günü) e-Devlet şifresi ile "TOKİ Kiralık Sosyal Konut Başvurusu" modülünden yapılıyor. Başvuru sayısı konut sayısını aştığı takdirde, halk arasında şeffaflık sağlamak adına medya mensupları ve noter kontrolünde kamuya açık kura ile yerleştirme yapılacak. Kura sonuçları TOKİ resmi internet sitesi ve e-Devlet bildirimleri ile duyurulacak.

Uzmanlar, bu modelin piyasa kira fiyatlarına dolaylı etki edebileceğini, ancak arz miktarının talep karşılığı kalmadığı sürece çözümün sınırlı kalacağını vurguluyor. Diğer illere genişletilme kararı, İstanbul pilot uygulamasının sonuçlarına ve bütçe imkanlarına bağlı olarak Bakanlık gündemine taşınacak.