TOKİ borçlarında %25 indirim kampanyası başladı: Peşin ve kısmi ödemelerde geçerli

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından satılan konut ve iş yerlerine ait vadesi gelmiş veya gelmemiş borçların, borçlular tarafından peşin veya kısmi olarak kapatılması halinde ana borç üzerinden yüzde 25 indirim uygulanacağını resmi olarak duyurdu.

Yapılan açıklamada, indirimin kapsamına; TOKİ'nin doğrudan satış yapmadığı, ancak arazi sahipliği yaptığı ve yapımını denettirdiği "İş Ortaklığı" ve "Yer Değiştirme" modelleriyle üretilen konutların da girdiği belirtildi. Uygulama, vadesi gelen borçlara ek olarak, vadesi henüz gelmemiş (ilgeç) borçların da erken ödenmesi durumunda işleyecek şekilde planlandı.

Nasıl yararlanılır?

İndirimden yararlanmak isteyen borçluların, TOKİ müdürlüklerine veya sözleşmeli banka şubelerine başvurarak "Borç Kapatma ve İndirim Talep Formu"nu doldurmaları gerekiyor. Bakanlık kaynakları, işlemin banka sistemlerine entegre edildiğini ve borçluların ödeme emri verdikleri an sistemin otomatik olarak indirimi hesaplayacağını aktardı. Kısmi ödeme yapanlarda indirim, ödenen tutar oranında ana borçtan düşülecek.

Gecikme faizleri ve takip giderleri

Duyuruda, indirimin sadece ana borç (asıl anapara) tutarı üzerinden hesaplandığı, gecikme faizleri, takip giderleri ve avukatlık masraflarının bu indirim kapsamı dışında kaldığı, bu kalemlerin tamamen ödenmesi gerektiği netleştirildi. Borçlular, indirimli tutarı öğrenmek için TOKİ'nin resmi internet sitesinden "Borç Sorgulama" ekranını kullanabilir veya en yakın müdüurlükten hesaplatma talep edebilir.

Uygulamanın başlangıç tarihi ilan tarihiyle işleme girmiş olsa da, bitiş tarihi ve olası uzatmalar konusunda Bakanlık "piyasa koşulları ve talep yoğunluğuna göre değerlendirileceği" yönünde genel bir ifade kullanarak net bir takvim vermeyi tercih etmedi. Uzmanlar, kampanyanın özellikle yüksek faiz ortamında nakit birikimi olan vatandaşlar için borçlanmayı hızlandırma fırsatı sunduğunu, ancak kısmi ödeme yapanların kalan borçlarının mevcut faiz oranlarına göre yeniden yapılandırılacağını hatırlatıyor.