TOKİ 25% İndirimli Konutlar: Başvurular 2024'te Sonlandı, 2026'da Tapu ve Teslimat Süreci Nasıl?

TOKİ Genel Müdürlüğü’nce 2 Ocak 2024 tarihinde başlatılan ve yaklaşık 228 bin konut ile iş yerini kapsayan “%25 İndirimli Satış Kampanyası” resmi başvuru sürecini 31 Mart 2024 tarihinde sona erdirmişti. Ekim 2026 itibarıyla kampanya yeni başvuru almadığı halde, arama motorlarında ve sosyal medyada “ne zaman bitecek”, “kimler yararlanabilir” sorgulamaları yoğunluk kazanıyor.

Kampanya Zaman Çizelgesi ve Kapanış

Kampanya, 2023 yılının Aralık ayında Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyuruldu. Başvurular 2 Ocak – 31 Mart 2024 aralığında e-Devlet kapısı üzerinden alındı. Bu dönemde toplam 228 bin 722 bağımsız bölüm (konut ve iş yeri) için yaklaşık 2,5 milyon başvuru kaydedildi. Kurular Nisan – Mayıs 2024 aylarında il ve ilçe spor salonlarında yapıldı.

Kimler Yararlanmıştı? Şartlar Geri Dönüşümü Yok

Kampanyadan yararlanma hak kazananlar; başvuru tarihinde ilgili ilde/ilçede malikiyetleri olmayan, daha önce TOKİ konutuna partişan/yerleştirme/yurt dışı kredisi ile sahip olmayan, gelir testi koşullarını sağlayan vatandaşlardı. Kampanya süresi dolduğu için yeni başvuru ya da listeye girme imkânı yoktur. Mevcut hak kazananların tapu ve teslim süreçleri devam ediyor.

2026 Yılında Neredeyiz? Tapu ve Teslimat Aşaması

Bugün (Ekim 2026) kampanya ile ilgili resmi gündem “tapu teslimi” ve “inşaat tamamlanma” odaklıdır. TOKİ yetkililerinin son açıklamalarına göre; proje bazında farklılık göstermekle birlikte, erken başlayan kentsel dönüşüm ve boş konut stoklu projelerde tapu teslimleri büyük oranda tamamlandı. Yeni inşaat projelerde (özellikle İstanbul, Ankara, İzmir ve büyükşehir çevre illerinde) yapım aşaması devam ediyor; buradaki hak kazananlar TOKİ’nin “Konut Takip Sistemi”nden veya il/ilçe müdürlüklerinden proje bazlı teslim takvimini takip ediyor.

Yeni Kampanya Gelir mi? TOKİ’nin Rutin Satışları

TOKİ, kampanya dışında yıl boyunca “Elindeki Stok Konut Satışları” ve “Yeni Proje Satışları” yapmaktadır. Bu satışlarda indirim oranı projeye, bölgeye ve ödeme planına göre değişiklik gösterir; sabit bir “%25 indirim kampanyası” gündemde değildir. Yeni duyurular için resmi kaynak toki.gov.tr ve e-Devlet “TOKİ Konut Başvuruları” modülü takip edilmelidir.

Hak Kazananlar İçin Yapılması Gerekenler

• E-Devlet üzerinden “TOKİ Konut Başvuru Sonuçları” ekranından kazandığı proje/blok/daire bilgisini kontrol etmek.
• İlgili TOKİ İl Müdürlüğü veya proje danışmanı ile iletişime geçip tapu randevusu almak.
• Peşinat ve taksit ödemelerini geciktirmemek; aksi takdirde hak kaybı riski oluşur.

Özetle; 2024’ün büyük kampanyası arşivleşmiş, 2026’da gündem “teslimat ve tapu” odaklıdır. Yeni bir indirim kampanyası resmi kanallardan duyurulmadıkça, mevcut stok satışları ve yeni proje lansmanları takip edilmelidir.