Pendik'te 'Aksupark Evleri' Skandalı: Aynı Daireler Farklı Kişilere Satıldı

İstanbul Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından hazırlanan iddianameye göre, Pendik ilçesinde hayata geçirilen "Aksupark Evleri" projesinde büyük bir gayrimenkul dolandırıcılığı vakası ortaya çıkarıldı. Şirket sahibi Ali Asker Aksu'nun, inşaat aşamasındaki daireleri "topraktan satış" yöntemiyle aynı anda birden fazla kişiye sattığı belirlendi. Sanığın önümüzdeki günlerde hakim karşısına çıkacağı bildirildi.

TAPU TAKBİS Sorgusu Gerçeği Ortaya Çıkardı

Soruşturma kapsamında gerçekleştirilen TAPU TAKBİS sorgulamaları, sözleşme ile satışı yapılan bağımsız bölümlerin, inşaat henüz tamamlanmadan üçüncü şahıslara devredildiğini tescilledi. Müşterilerden peşinat, banka havalesi ve senet yoluyla tahsilat yapılmasına rağmen, aynı dairelerin mükerrer satışa konu edildiği anlaşıldı.

13 Mağdur, 30 Milyon Liralık Zarar

İddianamedeki detaylar, maddi kaybın boyutunu gözler önüne seriyor. Projeden ev sahibi olmak isteyen 13 kişinin toplamda yaklaşık 30 milyon lira zarara uğratıldığı saptandı. Mağduriyetten bazı örnekler ise şöyle:

• M.E.K.: 3 milyon 500 bin liraya anlaştığı daire için 1 milyon 400 bin lira nakit ödeme yaptı.
• E.Ç.: Dairesi için 5 milyon lira ödeme yapmasına rağmen, bağımsız bölümün bir başkasına devredildiği belirlendi.

Şüphelinin Savunması ve Yargı Süreci

Soruşturma aşamasında ifadesi alınan şüpheli Ali Asker Aksu, şirketteki tek yetkilinin kendisi olduğunu kabul etti. Ancak Aksu, satış işlemlerinin kendi bilgisi dışında çalışanları tarafından gerçekleştirilmiş olabileceğini iddia etti. Savcılık incelemesi sonucunda şirket çalışanları hakkında delil yetersizliğinden takipsizlik kararı verilirken, Aksu davada tek sanık olarak yargılanacak.

Topraktan Ev Alırken Riskler Nasıl Azaltılır?

Hukukçular ve gayrimenkul uzmanları, benzer mağduriyetlerin yaşanmaması için inşaat projelerinden topraktan ev alırken şu önlemlerin alınması gerektiğini vurguluyor:

Noter onaylı satış vaadi sözleşmelerinin yapılması ve bu sözleşmelerin mutlaka tapu siciline şerh edilmesi, mükerrer satış riskini ortadan kaldıran en temel hukuki güvencedir.