Kıyıköy'de Yatırım Fırsatı: Belediye Değerli Arsayı Satışa Çıkardı

Kırklareli'nin gözde yerleşim yerlerinden biri olan Kıyıköy Belediyesi, mülkiyetinde bulunan değerli bir taşınmazı satışa çıkardığını duyurdu. Güven Mahallesi, Mezarlık Sırtı Mevkii'nde yer alan 383,84 m² yüzölçümlü arsa, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. maddesi uyarınca "açık teklif usulü arttırma" ile yeni sahibini bulacak.

İhale Tarihi ve Muhammen Bedel Ne Kadar?

Yatırımcıların dikkatini çeken arsanın peşin muhammen bedeli 3.455.981,82 TL olarak belirlendi. İhaleye katılmak isteyenlerin yatırması gereken geçici teminat tutarı ise 103.679,45 TL'dir. Satış ihalesi 30 Haziran 2026 Salı günü saat 14:00'te Belediye hizmet binası Meclis toplantı salonunda gerçekleştirilecek.

Başvuru Şartları ve Gerekli Belgeler Neler?

İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin, 29 Haziran 2026 saat 17:30'a kadar gerekli belgeleri Kıyıköy Belediyesi Emlak Servisi'ne teslim etmeleri gerekiyor. Başvurularda dikkat edilmesi gereken temel noktalar şunlardır:

• Şartname Temini: İhaleye katılım için 500 TL bedelle şartnamenin satın alınması zorunludur.
• Borç Durumu: Tüm adayların Kıyıköy Belediyesine borcu olmadığına dair belge sunması şarttır.
• Kimlik ve Adres: Gerçek kişiler için nüfus cüzdanı fotokopisi ve ikametgah belgesi; tüzel kişiler için ana sözleşme, imza sirküleri ve yetki belgeleri talep edilmektedir.
• Teminat: Geçici teminat ödemesine ilişkin makbuz veya teminat mektubu dosyada yer almalıdır.

Ödeme Koşulları ve Vergi Avantajı

Satışa konu olan taşınmazın ihale bedeli peşin olarak ödenecektir. Önemli bir ayrıntı olarak, söz konusu satış işlemi 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu'nun 17/4-p maddesi hükümleri gereğince KDV'den istisna tutulacaktır.

Kıyıköy'ün artan emlak değerleri ve bölgedeki yatırım potansiyeli göz önüne alındığında, belediye tarafından satışa sunulan bu parselin yerel yatırımcılar ve gayrimenkul geliştiricileri için stratejik bir fırsat sunduğu değerlendiriliyor.