Ev Satılınca DASK Poliçesi Sona Eriyor: 5 Eylül'de Yeni Dönem Başlıyor

5 Eylül 2026 tarihinde yürürlüğe girecek yeni düzenlemeyle, sigortalı bir taşınmazın satış veya satışa benzer işlemle el değiştirmesi halinde mevcut Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçesi, tapudaki tescil tarihi itibarıyla otomatik olarak sona erecek. Sigorta ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) yetkili kaynaklarından edinilen bilgilere göre, eski malik adına düzenlenen poliçe artık yeni ev sahibine devredilemeyecek.

Yeni Sahip Kendi Adına Poliçe Zorunda

Yeni dönemin en kritik kuralı, konutu satın alan kişinin taşınmaz için kendi adına yeni bir DASK poliçesi düzenletmesi gerektiği yönündedir. Tapu müdürlükleri ve işlemi yetkili idareler, mülkiyet devri sırasında yeni malik adına geçerli bir DASK poliçesi bulunup bulunmadığını kontrol edecek. Poliçe olmayanlarda tapu işlemi tamamlanmayacak.

Satıcıya Kullanılmayan Prim İade Edilebilecek

Konutunu satan sigorta ettirenler için de getirilen yenilikle, eski DASK poliçesinin satış sonrasında işlemeyen günlerine karşılık gelen prim tutarı sigorta ettirene iade edilebilecek. Prim iadesi için poliçenin düzenlendiği sigorta şirketi ya da acente ile iletişime geçilmesi gerekiyor.

Miras ve Bağışta Süreç Farklı İşleyecek

Düzenleme yalnızca satış veya satışa benzer mülkiyet değişikliklerini kapsıyor. Miras, bağış veya boşanma mal rejimi paylaşımı gibi satış dışındaki devirlerde mevcut sigorta sözleşmesi yeni hak sahibi adına devam edecek. Bu durumlarda yeni hak sahibinin, değişikliği ve poliçenin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde sigorta şirketine bildirimde bulunması gerekecek. Şirket veya acente de bildirimin ardından 24 saat içinde menfaat değişikliğini içeren zeyilnameli poliçeyi teslim edecek.