Çanakkale'de kira fiyatları açığa çıkarıldı: En ucuz 14.500 TL, Kordon'da 125 bin TL

Çanakkale'de kiralık konut piyasasının güncel resmi, emlak portallarının verileriyle ortaya çıktı. İl genelinde kira fiyatları; semt, oda sayısı ve dairenin niteliklerine göre son derece geniş bir aralıkta seyrederken, en düşük ve en yüksek rakamlar dikkat çekici bir tablo çizdi.

Oda sayısına göre minimum ve maksimum rakamlar

Verilere göre 1+1 dairelerde en düşük kira talebi 14.500 TL olarak belirlendi. Aynı oda sayısına sahip dairelerin üst sınırı ise 45.000 TL seviyesine kadar çıktı. 2+1 dairelerde giriş seviyesi kira 15.000 TL olarak kaydedilirken, şehrin en prestijli lokasyonlarından Kordon boyunda yer alan daireler için istenen en yüksek rakam 125.000 TL ile rekor seviyeye ulaştı.

Fiyat farkını belirleyen faktörler

Piyasa uzmanları, bu geniş fiyat yelpazesinin temel nedeninin; deniz manzaralı, asansörlü, yangın merdivenli ve merkezi konumdaki yeni yapı dairelerin talep görmesi, eski yapı ve çevre mahallelerdeki dairelerin ise daha erişilebilir fiyatlarda kalması olduğunu aktarıyor. Özellikle Kordon, Çarşı ve Üniversite çevresi semtlerinde öğrenci ve turistik talep yoğunluğu fiyatları yukarı çekerken, kent merkezinden uzaklaşan semtlerde kira bedellerinin daha dengeli seyrettiği gözlemleniyor.

Yeni kira dönemine giren vatandaşlar, semt seçiminin ve daire niteliklerinin bütçeyi doğrudan etkilediğini vurguluyor.