Apartman ve Site Otoparklarında Duba Dönemi Kapanıyor: Ortak Alan İşgali Sayılacak

Apartman ve site sakinleri arasında sıkça yaşanan otopark tartışmalarına son verecek kritik bir düzenleme hayata geçiyor. Ortak kullanım alanı olarak tanımlanan otoparklarda duba, zincir veya benzeri engeller kullanılarak kişisel park alanı oluşturulması, artık resmen ortak alanın işgali olarak değerlendirilecek.

Kişisel Alan İddiası Hukuken Geçersiz

Kat mülkiyeti kanunu ve ilgili yönetmelikler çerçevesinde, otoparkların ortak alan statüsünde olduğu vurgulandı. Kat maliklerinin, ortak kullanım alanlarını kendi özel mülkleriymiş gibi yönetme veya belirli bölgeleri şahsi kullanımına ayırma yetkisinin bulunmadığı belirtildi. Bu kapsamda, otoparklarda belirli bir alanı duba ya da zincirle kapatarak diğer sakinlerin erişimine engel olan uygulamalar hukuka aykırı kabul edildi.

Süreç Nasıl İşleyecek?

Söz konusu karar sonrası, ortak alanlarda izinsiz olarak oluşturulan engellerin kaldırılması gerekecek. Yönetim planına aykırı şekilde alanı işgal edenlerin, diğer kat malikleri tarafından şikayet edilmesi durumunda yasal işlem başlatılabilecek ve engellerin kaldırılmasına yönelik karar uygulanacak.