Çin'de Konut Fiyatları Son Bir Yılın En Keskin Düşüşünü Kaydetti

Konut Fiyatlarındaki Keskin Gerileme

Çin'de konut fiyatları, son bir yılın en büyük düşüşünü yaşadı. Ekim ayı verileri, ülke genelindeki konut fiyatlarının beşinci ardışık aydır gerilediğini gösterdi. Mevcut veriler, sektördeki daralmanın derinleşmekte olduğuna işaret ediyor.

Konut Sektöründeki Daralmanın Boyutları

Ulusal İstatistik Bürosu tarafından açıklanan verilere göre, daraltılmış hisse senedi endeksi olarak bilinen Çin'in yeni konut fiyatları, bir önceki aya kıyasla yüzde 0,9 oranında azaldı. Bu oran, Eylül ayında kaydedilen yüzde 0,5'lik düşüşün neredeyse iki katına denk geliyor.

Pekin ve Şangay'daki Durum

Ülkenin en büyük iki şehri olan Pekin ve Şangay'da da fiyat düşüşleri yaşandı. Her iki şehirdeki konut fiyatlarının da Ekim ayında yüzde 0,2 oranında düştüğü bildirildi.

Talep Tarafındaki Zayıflık

Konut fiyatlarındaki düşüşün arkasında, talepte görülen belirgin zayıflama yatıyor. Yeni konut satışlarının yıllık bazda yüzde 47,9 oranında azalması, bu durumun en net göstergesi olarak öne çıkıyor. Bu oran, Eylül ayında kaydedilen yüzde 16,4'lük düşüşün çok üzerinde.

İnşaat ve Yatırım Verileri

Konut sektöründeki durgunluk, inşaat ve yatırım verilerine de yansıdı. Yılın ilk on ayı içerisinde, konut dahil olmak üzere gayrimenkul geliştirmeye yönelik yatırım, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 9,1 oranında düşüş gösterdi.

Piyasa Analizi ve Beklentiler

Uzmanlar, mevcut verilerin Çin konut piyasasındaki düşüş eğiliminin devam ettiğini açıkça ortaya koyduğunu belirtiyor. Talep tarafındaki zayıflığın yanı sıra, ekonomik belirsizliklerin de alıcıları daha temkinli davranmaya yönelttiği ifade ediliyor.