이준호, 압구정 로데오 상가건물 175억원에 매입… 강수연 유산 이어받아

이준호가 가족법인 제이에프컴퍼니 명의로 서울 강남구 신사동 압구정 로데오 중심의 상가건물을 175억원에 매입했다. 해당 건물은 2022년 5월 세상을 떠난 배우 고 강수연이 이전에 80억원에 취득한 자산으로, 유족에게 상속된 후 시세가 상승했다.

매입 배경과 법인 활용

등기부등본에 따르면 이준호는 개인 대신 법인 명의를 이용해 거래를 진행했으며, 이는 세무 계획 및 자산 방어 목적이라는 분석이 나온다. 법인을 통한 보유 방식으로 인해 향후 양도소득세 부담을 줄이고 자산을 보호하려는 의도로 해석된다.

건물의 물리적 특징과 임대 수익

해당 상가건물은 지하 1층에서 지상 4층 규모로, 대지면적 323.70㎡, 연면적 830.8㎡를 갖는다. 압구정로데오역에서 도보 5분 거리에 위치하며, 내부에 사무실, 브런치 카페, 네일숍, 발레학원 등이 입점해 월 평균 2000만원 수준의 임대 수익을 발생시킨다고 전해졌다.

이준호의 이전 투자 행적

이준호는 앞서 2019년 2월 강남구 청담동 고급 오피스텔 ‘더 리버스 청담’의 2개 호실을 신탁사로부터 이전받으며 부동산 감각을 드러낸 바 있다. 2008년 그룹 2PM으로 데뷔한 이래 꾸준한 연기 활동으로 번 수입을 부동산 등에 재투자해 자산을 확대해 온 것으로 알려졌다.