Gözden Kaçırmayın

CHP'nin 106. Mitingi Yarın Sakarya'da: Ekonomik Sıkıntılar ve Erken Seçim Talebi GündemdeCHP'nin 106. Mitingi Yarın Sakarya'da: Ekonomik Sıkıntılar ve Erken Seçim Talebi Gündemde

Ağrı Sanayi Sitesi'nde Yatırım Fırsatı

T.C. Ağrı İcra Dairesi Müdürlüğü, 2024/4418 esas numaralı dosya kapsamında borç nedeniyle haczedilen iki adet ticari taşınmazın satışı için önemli bir ihale süreci başlattı. Toplam değeri 6 milyon TL'yi bulan taşınmazlar, elektronik ortamda düzenlenecek açık artırmayla alıcılarını bekliyor.

Satışa Çıkarılan Taşınmazların Teknik Özellikleri

1 No'lu Taşınmaz: Ağrı Merkez, Suçatağı Köyü, Ağrı Sanayi Sitesi 972 Sokak'ta bulunan Lider Alüminyum Dış Cephe Kaplama isimli işyerine ait. 175 Ada, 24 Parsel'de kayıtlı taşınmazın yüzölçümü 133,91 m² olup arsa payı 1/1'dir. İmar durumu bulunan taşınmazın kıymeti 3.000.000 TL olarak belirlenmiş durumda.

2 No'lu Taşınmaz: Aynı adreste bulunan ve 175 Ada, 23 Parsel'de kayıtlı diğer taşınmazın yüzölçümü 136,06 m². Bu taşınmazın da değeri 3.000.000 TL olarak tespit edilmiş. Her iki taşınmazda da KDV oranı %20 olarak uygulanacak.

Artırma Takvimi ve Katılım Koşulları

İlk artırma 08 Haziran 2026 saat 13:46'da başlayacak ve 15 Haziran 2026 saat 13:46'da sona erecek. İkinci artırma ise 06 Temmuz 2026 saat 14:47'de başlayıp 13 Temmuz 2026 saat 14:47'de tamamlanacak.

İhaleye katılmak isteyenler, Adalet Bakanlığı'nın resmi e-satış portalı olan e-satis.uyap.gov.tr adresinden 2024/4418 ESAS dosya numarası ile detaylı bilgiye ulaşabilir ve artırmaya katılım sağlayabilir.

Bölgedeki Ticari Gayrimenkul Değerleri

Ağrı Sanayi Sitesi, ilin önemli ticaret merkezlerinden biri olarak dikkat çekiyor. Bölgedeki ticari taşınmaz değerleri son dönemde istikrarlı bir seyir izliyor. Ağrı'da metrekare başına prefabrik ofis fiyatları 10.000 ile 15.000 lira arasında değişirken, sanayi sitesindeki tam teşekküllü işyerleri bu değerlerin üzerinde alıcı bulabiliyor.

Elektronik İhale Süreci

02 Ocak 2023 tarihinden itibaren tüm icra ihale süreçleri elektronik ortama taşındı. UYAP e-satış portalı üzerinden yapılan ihaleler, şeffaf ve güvenilir bir alım-satım süreci sunuyor. Katılımcılar, taşınmazların detaylı görsellerine ve teknik şartnamelerine dijital ortamdan erişim sağlayabiliyor.

Yatırımcılar İçin Önemli Fırsat

Sanayi bölgesinde bulunan ve imar durumu bulunan bu taşınmazlar, bölgede yatırım yapmayı planlayan girişimciler için dikkat çekici fırsatlar sunuyor. Her iki taşınmazın da kısmen yapılaşma koşullarına sahip olması ve konut dışı kentsel çalışma alanı statüsünde bulunması, ticari faaliyetler için ideal bir altyapı sağlıyor.

Editör Yorumu

Ağrı'daki bu icra satışı, bölge ekonomisi için önemli bir hareketlilik yaratabilir. Sanayi sitesindeki 6 milyon TL'lik taşınmazların satışı, yerel ticaret hacmini doğrudan etkileyecek bir gelişme. Yatırımcılar için uygun fiyatlı ticari alan elde etme fırsatı sunan bu ihaleler, aynı zamanda elektronik ihale sisteminin etkinliğini de gözler önüne seriyor. Borçlu firma için zorunlu bir süreç olsa da, alıcılar açısından değerlendirilmesi gereken bir yatırım fırsatı olarak öne çıkıyor.