TOKİ 2026 Konut Projeleri: Kurasız Satış, Kiralık Konut ve Başvuru Şartları
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), barınma ihtiyacına yönelik geliştirdiği yeni modellerle 2026 yılında geniş kapsamlı projelere imza atıyor. Özellikle dar ve orta gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını hedefleyen kurum, geleneksel kura sisteminin yanı sıra kurasız açık satış ve kiralık konut gibi alternatif yöntemlerle erişilebilir konut arzını artırmayı planlıyor.
64 İlde 20 Bin Konutluk Açık Satış Modeli
Orta gelir grubuna hitap eden ve 64 ili kapsayan özel projede, yaklaşık 20 bin konutun satışa sunulması hedefleniyor. Bu projenin en dikkat çekici özelliği, başvuruların kura çekilişi olmadan, belirli şartları taşıyan vatandaşlara açık satış yöntemiyle gerçekleştirilecek olmasıdır. Başvuruların Haziran ve Temmuz ayları arasında alınması öngörülürken, konutların büyük bir kısmının tamamlanma aşamasında olması teslimat süreçlerini hızlandırıyor.
Kurasız Konut Başvurusu İçin Gerekli Şartlar
Açık satış projelerinde temel kriter, başvuru sahibinin ve eşinin üzerine kayıtlı bir konutunun bulunmamasıdır. Bakanlık tarafından vurgulanan bu şart, konutların gerçekten ihtiyacı olan kişilere ulaşmasını amaçlıyor. Başvurular e-Devlet kapısı veya yetkilendirilmiş bankalar aracılığıyla gerçekleştirilecek.
Kiralık Konut Projesi ile Kira Piyasasına Müdahale
Konut piyasasındaki yüksek kira bedellerini dengelemek amacıyla İstanbul başta olmak üzere belirlenen illerde kiralık konut uygulaması başlatılıyor. Eylül ayı itibarıyla teslimatların başlaması planlanan bu modelde, sosyal konut standartlarında üretilen evler, piyasa koşullarının altında kira bedelleriyle vatandaşların kullanımına sunulacak. Bu adımın, özellikle büyükşehirlerdeki kira enflasyonunu baskılaması bekleniyor.
İlk Evim Kredisi ve Ödeme Kolaylıkları
Ev sahibi olmak isteyenlerin finansman yükünü hafifletmek adına gündeme gelen İlk Evim konut kredisi desteği, düşük faiz oranlarıyla (1,20 seviyelerinde) dar ve orta gelirli vatandaşlara sunulacak bir paket olarak öne çıkıyor. TOKİ'nin sunduğu ödeme planları, hane halkı gelir sınırlarına göre optimize edilerek uzun vadeli ve erişilebilir taksitler şeklinde kurgulanıyor.
Vatandaşların güncel il ve ilçe listelerine, kesinleşmiş başvuru tarihlerine ve gelir sınırlarına dair detaylara TOKİ resmi web sitesi ve e-Devlet üzerinden ulaşmaları önem taşıyor.