Eskişehir Konut Piyasasında Yükseliş Sürüyor: 2026 İlk 4 Ay Verileri Açıklandı

Eskişehir gayrimenkul piyasası, 2026 yılının ilk dört ayında güçlü bir büyüme trendi sergiledi. Eskişehir Ticaret Odası (ETO) tarafından yayınlanan Mayıs 2026 tarihli Ekonomik Göstergeler Bülteni'ne göre, Ocak-Nisan döneminde konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine oranla yüzde 8,4 artarak 7.915 adede yükseldi.

Eskişehir Konut Satışları Ay Ay Nasıl Seyretti?

Yılın ilk dört ayında satışlar, her ay bir önceki yılın aynı dönemini aşarak istikrarlı bir yükseliş grafiği çizdi. Özellikle Şubat ayı, hem satış adedi hem de artış oranıyla dönemin zirvesine yerleşti. Detaylı veriler şu şekilde gerçekleşti:

• Ocak: 1.721 adet (%2,26 artış)
• Şubat: 2.151 adet (%18,97 artış)
• Mart: 1.973 adet (%6,48 artış)
• Nisan: 2.070 adet (%5,88 artış)

Nisan ayında gerçekleşen 2.070 satış, bir önceki yılın aynı ayındaki 1.955 adetlik rakamın üzerine çıkarak piyasanın canlılığını koruduğunu kanıtladı.

Eskişehir Neden Yatırımcılar İçin Cazip Hale Geldi?

Eskişehir'deki bu yükselişin arkasında, şehrin büyükmetropollere kıyasla sunduğu fiyat avantajı yatıyor. Türkiye genelinde konut satışlarında düşüşler yaşanırken, Eskişehir'in %5,7 oranında büyümesi dikkat çekiyor. Şehirdeki ortalama konut metrekare fiyatının 32.422 TL seviyelerinde seyrederek İstanbul, Ankara ve İzmir'in oldukça altında kalması, şehri hem oturum hem de yatırım amaçlı erişilebilir kılıyor.

Özellikle şehir merkezi ve çevresinin yanı sıra Alpu, Han ve Sivrihisar gibi ilçelerdeki gelişim projelerinin de piyasaya pozitif yansıdığı analiz ediliyor.

Rekorların Ardındaki İvme: 2025'ten 2026'ya

2026 yılındaki bu pozitif başlangıç, aslında tarihi bir zirvenin ardından geliyor. Eskişehir'de 2025 yılı, toplam 27.212 satışla 2016 sonrası dönemlerin en hareketli yılı olarak kayıtlara geçmişti. Yıllara göre satış trendi şöyle gelişti:

• 2023: 19.546 adet
• 2024: 22.419 adet
• 2025: 27.212 adet
• 2026 (İlk 4 Ay): 7.915 adet

Bu veriler, Eskişehir'in gayrimenkul piyasasının sadece geçici bir hareketlilik değil, sürdürülebilir bir büyüme ivmesi yakaladığını gösteriyor.