Adana Yüreğir'de Yatırımlık Taşınmaz Satışa Çıkıyor: İşte Detaylar
Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, Yüreğir ilçesi Karşıyaka/Sinanpaşa Mahallesi'nde yer alan bir taşınmazın 1/4 hissesini elektronik ortamda satışa çıkardığını duyurdu. Borçtan dolayı başlatılan icra takibi sonucunda satışa sunulan mülk, yatırımcılar için bölgedeki konut ve ticaret potansiyeliyle dikkat çekiyor.
Taşınmazın Teknik Özellikleri ve Konumu
Sinanpaşa Mahallesi 4018 Sokak üzerinde yer alan taşınmaz, toplamda 260 m2 alanlı bir yapıdan oluşmaktadır. Zemin kat 120 m2 ve üst kat 140 m2 olarak belirlenen binada, her katta 3 oda, salon, mutfak, banyo, WC ve balkonlar bulunmaktadır. İç mekanlarda karo zeminler, saten boyalı duvarlar ve mermer mutfak tezgahları yer almaktadır.
Bölge, sosyo-ekonomik açıdan orta ve üst gelir grubuna hitap eden, altyapısı tamamlanmış ve kamu hizmetlerine erişimin kolay olduğu bir noktada konumlanmıştır. Ticari faaliyetlerin yoğun olduğu bulvarlara yakınlığı, mülkün değerini artıran unsurlar arasında yer alıyor.
İmar Durumu ve Kritik Uyarılar
Yüreğir Belediyesi verilerine göre taşınmaz; Ticaret + Konut Alanı olarak belirlenmiş olup, ayrık nizam yapılaşma koşullarına sahiptir. Ancak alıcıların dikkat etmesi gereken en kritik nokta, ilgili belediyeden alınan bilgiler doğrultusunda yapı ruhsatının bulunmadığıdır. Öte yandan, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı kayıtlarına göre binanın hasar durumu 'hasarsız' olarak belirtilmiştir.
İhale Takvimi ve Başvuru Süreci
Taşınmazın toplam muhammen bedeli 1.239.400,00 TL olarak belirlenmiş olup, satışa konu olan kısım mülkün 1/4 hissesidir. İhale süreci iki aşamalı olarak gerçekleştirilecektir:
- 1. Artırma: 30 Eylül 2026 (12:00) - 7 Ekim 2026 (12:00)
- 2. Artırma: 28 Ekim 2026 (12:00) - 4 Kasım 2026 (12:00)
Teklifler, Adalet Bakanlığı'nın güvenli altyapısı olan esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden, 2026/25 TLMT sayılı dosya numarası ile elektronik ortamda verilebilecektir.