Adana Yüreğir'de İcra Satışı: Cumhuriyet Mahallesi'nde Müstakil Konut Fırsatı
T.C. Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından ilan edilen 2025/7 TLMT sayılı dosya kapsamında, Yüreğir ilçesi Cumhuriyet Mahallesi'nde bulunan değerli bir taşınmazın satış süreci başlatıldı. Sosyo-ekonomik açıdan orta ve üst gelir grubuna hitap eden bölgede yer alan taşınmaz, hem konumu hem de yapı özellikleriyle dikkat çekiyor.
Taşınmazın Özellikleri ve Mevcut Durumu
Adana'nın Yüreğir ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi 4581 ada 10 parselde kayıtlı olan taşınmaz, 196,00 m² yüzölçümüne sahip arsa niteliğindedir. Parsel üzerinde, keşif tarihi itibarıyla 145 m² kullanım alanına sahip tek katlı bir yapı bulunmaktadır. Konut; 3 oda, bir salon, mutfak, antre, hol, banyo ve WC bölümlerinden oluşmaktadır.
Yapının iç teknik detaylarında zeminlerin seramik, duvarların saten boyalı ve pencerelerin PVC doğrama olduğu belirtilmiştir. Mutfak tezgahı mermer, dolaplar ise MDF malzemeden imal edilmiştir. Çelik giriş kapısı ve Amerikan panel iç kapılarla donatılan konut, bölgedeki kamu hizmetlerine ve sosyal olanaklara (okul, sağlık ocağı, market) yakınlığıyla öne çıkmaktadır.
Muhammen Bedel ve İmar Detayları
Söz konusu arsa ve yapı için belirlenen toplam kıymet takdiri 2.663.700 TL olarak açıklanmıştır. Taşınmazın arsa niteliği taşıması nedeniyle KDV oranı %10 olarak belirlenmiştir.
Yüreğir Belediyesi E-İmar servisinden alınan bilgilere göre taşınmazın yapılaşma koşulları şu şekildedir:
- İmar Durumu: Konut Alanı, Ayrık Nizam
- TAKS: 0.40
- Emsal (E): 1.60
- Hmax: 40,50 m
Satış Takvimi ve Başvuru Süreci
Taşınmazın satışı elektronik ortamda gerçekleştirilecek olup, artırma tarihleri şu şekilde belirlenmiştir:
1. Artırma Dönemi
Başlangıç: 01 Ekim 2026 - 10:20
Bitiş: 08 Ekim 2026 - 10:20
2. Artırma Dönemi
Başlangıç: 29 Ekim 2026 - 10:20
Bitiş: 05 Kasım 2026 - 10:20
Satışa iştirak etmek isteyen vatandaşlar, artırmaya ilişkin şartlara, ayrıntılı açıklamalara ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/7 TLMT dosya numarası ile erişebilirler.