15 Bin Kiralık Sosyal Konut: Başvuru Şartları ve Süreç Açıklandı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TOKİ'nin yeni dönemi kapsamında hayata geçirilecek 15 bin kiralık sosyal konut projesi için başvuru şartlarını ve sürecini açıkladı. Bakan Kurum, yaptığı açıklamada projenin özellikle deprem bölgesi vatandaşları ve düşük-orta gelirli grupların konut ihtiyacını karşılamayı hedeflediğini vurguladı.
Kimler Başvurabilir? Temel Şartlar
Yayınlanacak resmi ilana göre başvuru için aranan temel koşullar şunlardır:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve ikametgah il/ilçede süresiz olarak yaşıyor olmak (genellikle son 1-5 yıl aralığında ikamet şartı aranır).
- Başvuru sahibinin veya eşi ile birlikte evlatlık çocuklarının, başvuru yapılan il/ilçe sınırları içinde tapu mülkiyetine sahip bir konutları olmaması.
- Daha önce TOKİ konutlarından (satışlı, kiralık veya kredili) faydalanmamış olmak.
- Aile gelirinin, resmi ilanda belirlenecek alt ve üst gelir sınırları (genellikle asgari üye endeksli) içinde kalması.
- Başvuru sahibinin 18 yaşını doldurmuş olması.
Başvuru Nasıl ve Nereden Yapılacak?
Başvurular, ilan tarihinden itibaren belirlenen süre içinde e-Devlet Kapısı üzerinden "TOKİ Kiralık Sosyal Konut Başvurusu" modülünden veya TOKİ resmi internet sitesi üzerinden elektronik ortamda gerçekleştirilecek. Herhangi bir kuruma veya banka şubesine başvuru için gitmeye gerek yoktur. Başvuru esnasında kimlik, ikametgah ve gelir durumunu belgeleyen belgeler sistemden otomatik sorgulanacak, eksiklik durumunda müdahale süresi tanınacaktır.
Kira Bedeli Nasıl Belirleniyor?
Bakan Kurum, kira bedellerinin piyasa değerinin altına, konutun büyüklüğü, bulunduğu bölge ve başvurunun gelir grubuna göre farklılık gösterecek şekilde hesaplanacağını aktardı. Kira artışları, resmi ilanda yazılı olacak şartname uyarınca yıllık enflasyon oranları veya TÜFE/ÜFE endeksleri baz alınarak yapılacak. Kontrat süreleri genellikle 10 yıl olarak planlanmakta, süre sonunda taraflar razı olursa uzatılabilmektedir.
Proje Nerelerde Gerçekleştirilecek?
15 bin konutluk paketin büyük kısmı deprem bölgesi illerinde (Kahramanmaraş, Hatay, Adıyaman, Malatya, Gaziantep, Şanlıurfa, Osmaniye, Kilis, Diyarbakır) ile İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyükşehirlerdeki TOKİ stok alanlarında ve yeni imar alanlarında yer alacak. İl ve ilçe bazlı konut sayısı, tip dağılımı (1+1, 2+1, 3+1) ve teslim tarihleri resmi ilanda paylaşılacak.
Yetkiler, vatandaşları resmi ilan yayınlanana kadar dolandırıcılık riskine karşı uyararak, sadece e-Devlet ve TOKİ resmi kanallarını kullanmaları konusunda çağırdı.