12. Yargı Paketi TBMM'den Geçti: Miras Satışları ve HAGB'de Yeni Dönem
TBMM Genel Kurulu'nda kabul edilen ve kamuoyunda 12. Yargı Paketi olarak bilinen düzenleme ile hukuk sisteminde çok sayıda kritik değişikliğe gidildi. Yeni düzenleme; miras kalan taşınmazların satışından, Hükmün Açıklanmasının Geri Bırakılmasına (HAGB) ve kanuni faiz hesaplamalarına kadar geniş bir alanı kapsıyor.
Miras Kalan Taşınmazların Satışında 'Sadece Mirasçılar' Dönemi
İcra ve İflas Kanunu'nda yapılan değişiklikle, miras yoluyla edinilen ve üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunmadığı taşınmazların ortaklığının giderilmesi satışlarında yeni bir usul getirildi. Artık bu tür taşınmazlar için yapılacak birinci artırma sadece malik olan mirasçılar arasında gerçekleştirilecek. Bu uygulama bir defaya mahsus olarak uygulanacak.
Elektronik satış portalı üzerinden yapılacak ilanlarda, muhammen kıymetin %100'ü üzerinden işlem yapılacak süreçler ve teminat muafiyetleri netleştirildi. Ayrıca, en yüksek teklifi verip bedeli süresi içinde yatırmayan alıcılara, teklif ettikleri bedelin %5'i oranında idari para cezası verilmesi kararlaştırıldı.
HAGB ve Ceza İndirimlerinde Yeni Düzenlemeler
Ceza Muhakemesi Kanunu'nda yapılan değişiklikle, Hükmün Açıklanmasının Geri Bırakılması (HAGB) şartları yeniden belirlendi. 2 yıl veya daha az süreli hapis veya adli para cezası alan sanıklar için, daha önce kasıtlı bir suçtan mahkum olmamaları ve zararın tamamen giderilmesi şartıyla HAGB kararı verilebilecek. Sanıklar 5 yıl süreyle denetime tabi tutulacak.
Dolandırıcılık suçlarına yönelik önemli bir indirim maddesi de pakette yer aldı. Kredi kartı, banka hesabı veya kripto varlık hizmet sağlayıcıları nezdindeki hesap bilgilerini başkasına verme fiili ile sınırlı kalan iştirak durumlarında, verilecek ceza yarı oranında indirilecek.
Kanuni Faiz ve İdari Yargıda Parasal Sınırlar
Anayasa Mahkemesi'nin iptal kararları doğrultusunda kanuni faiz hesaplaması güncellendi. Faiz miktarı sözleşme ile belirlenmemişse; ödemeler yıllık, TCMB'nin önceki yıl sonu kısa vadeli kredi reeskont oranının %80'i üzerinden yapılacak.
İdare mahkemelerinde tek hakimle çözülecek davaların kapsamı genişletilirken, parasal sınır 486 bin lira olarak belirlendi. Ayrıca, bölge idare mahkemesinin yeniden verdiği kararlarda, ilk derece mahkemesi ile arasındaki fark 2026 yılı itibarıyla 55 bin lirayı geçmemesi halinde temyiz yoluna başvurulamayacak.
Diğer Önemli Değişiklikler
- Noterlik Kanunu: Noterlik evraklarının resmi dairelerce elektronik ortamda güvenli imza ile istenebilmesi sağlandı.
- Danıştay: Daire sayısının 10'a düşürülmesine yönelik süre 4 yıl daha uzatılarak 23 Temmuz 2030'a kadar getirildi.
- Adli Tıp: İhtisas kurulu başkan ve üyeleri için uzmanlık belgesi veya doktora şartı getirilirken görev süresi 4 yıl olarak belirlendi.